수익형 부동산 밸류업 솔루션 공실 상가·노후 주택, 주거용 오피스텔로 전환하세요. 불법 쪼개기 없는 합법적 주거 시설. 주차장법과 발코니 규제, 건축사가 해결해 드립니다. 용도변경 가능여부 진단 "월세가 안 나가서 고민이신가요?" 상권이…

지식산업센터 입주자 필독 지식산업센터 용도변경, 핵심은 '지원시설 비율'입니다. 내 호실만 바꾼다고 되는 게 아닙니다. 건물 전체의 허용 총량(지원시설 비율)을 정확히 계산해야 인허가가 가능합니다. 변경 가능 면적 산정하기 "상가처럼 마음대로 바꿀…

사무실 입주/이전 필수 체크리스트 사무실 계약 전, 용도변경 확인하셨나요? 음식점, 학원, 주택 자리에 사무실을 열려면 '용도변경'이 필수입니다. 덜컥 계약부터 하시면 영업 신고 자체가 불가능할 수 있습니다. 우리 사무실 진단받기 "사무실은…

일반음식점 창업 마스터 가이드 식당 창업, 맛도 중요하지만 합법적 창업입니다. 술과 식사를 함께 파는 '일반음식점'은 규제가 훨씬 까다롭습니다. 정화조 용량부터 냄새 민원 대비까지, 건축사가 A to Z를 짚어드립니다. 내 건물…

예비 교습소 원장님 필독 작은 교습소, 법규는 결코 작지 않습니다. "9인 이하니까 간단하겠지?"라고 생각하셨나요? 유해업소 거리제한부터 방화창 설치까지, 전문가와 함께 꼼꼼히 확인해야 합니다. 개원 가능여부 상담하기 "인테리어 다 했는데 허가가…

개원 준비 필수 체크리스트 의원 개원, 인테리어보다 용도변경이 먼저입니다. 수천만 원의 손실을 막는 첫걸음. 현직 건축사가 법규 검토부터 인허가까지 직접 책임집니다. 내 건물 가능여부 확인하기 "우리 건물은 상가니까 괜찮겠지?" 가장…