건축사와 설계하자: 설계하자 발생 시 건축사의 의무
안녕하세요, 오늘도 미래의 안전한 건축을 고민하는 GS건축사사무소입니다. 오늘은 건축물 설계자가 설계하자 발생 시 취해야 할 조치와 주의 의무에 대해 알아보겠습니다.
설계하자 발생 시 건축사의 조치
설계하자가 발생하면, 건축사는 즉각적으로 이를 수정하고 보완해야 합니다. 특히, 시공 중 하자를 발견하는 경우, 건축사는 감리사와 시공사의 질의에 신속하고 면밀하게 대응해야 하며, 필요한 정보를 충분히 공유해야 합니다.
주요 판시 사항
재판부는 다음과 같은 내용을 판시했습니다.
- 하자 발생 원인: 화장실 경계에 방수턱이 설치되지 않은 것은 시공상의 하자로 발생했고, 설계자가 주의의무를 위반한 것으로 판단했습니다.
- 건축사의 책임: 국토교통부 고시에 따르면, 방수 상세도를 포함한 설계를 제공해야 하며, 이를 준수하지 않을 경우 건축사에게 손해배상 책임이 부여될 수 있습니다.
주의 의무와 질의에 대한 응답
건축사는 설계 도서에서 발생할 수 있는 오류에 대해 면밀히 검토해야 하며, 시공사나 감리사가 질의를 할 경우, 그에 대한 명확한 답변을 제공해야 합니다. 이는 건축사의 기본적인 의무로, 법적인 책임을 피하기 위해 필요한 과정입니다.
핵심 사항 정리
- 즉각적인 대응: 설계 도서의 하자가 발견될 시 신속하게 수정 보완해야 합니다.
- 정보 공유: 시공사와 감리사가 요청하는 정보에 대해 적절하게 응답하는 것이 중요합니다.
- 책임 인식: 설계자의 의무와 책임을 명확히 이해하고 실천해야 합니다.
이번 글을 통해 건축사님들이 설계자의 책임을 재인식하고, 설계의 품질을 높이는 데 도움이 되었길 바랍니다. 앞으로도 안전하고 행복한 건축을 위해 노력하는 건축사가 되기를 바랍니다.
