학원 확장 용도변경은 옆 사무소를 합치는 순간 면적 합산·교육연구시설 전환·직통계단·허가 여부가 한꺼번에 걸립니다. 노원구 상계동 실제 상담 사례로 벽을 트기 전 확인할 5가지를 정리했습니다.

교육연구시설 학원을 근린생활시설로 되돌릴 때 가장 먼저 볼 것은 주차대수입니다. 용도변경 주차 산정 공식과 5년·이력 예외, 산정이 갈리는 이유를 실무로 풀었습니다.

학원 용도변경은 면적(500㎡)·피난(직통계단)·행정 세 축으로 갈립니다. 그중 개원을 가장 먼저 좌우하는 직통계단 2개소 기준을, 대치동·안양 실제 사례로 풀었습니다.